一戸建て
旭川市江丹別町嵐山6番11他
契約済物件
物件管理No.1009106
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市江丹別町嵐山6番11他 ／嵐山会館前停 徒歩7分 | 一戸建て | 120万円 | 5LDK 152.04m² (45.99坪) | 55年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2024-10-03【次回更新予定日】2024-10-15 | ||||
外観
外観
倉庫外観
倉庫内部
玄関内部
リビング
リビング
キッチン、薪ストーブ
キッチン
洋室A1階
勝手口
シャンプードレッサー
浴室
トイレ
洋室B1階
洋室C1階
洋室D2階
洋室D側小屋裏
和室B2階
和室B側小屋裏
おすすめポイント
広大な土地と農家住宅
離農のため農地は売却済み、残りの土地・住宅・倉庫をお手頃価格で一括売却です。山・川・そば畑に囲まれたのどかな環境、秋には紅葉が、春には桜が見えるロケーション！たまに通る電車の音も心地よく感じます。
所在地は旭川下水処理センターから車で約4分、石狩川を渡り1本目の道路を左折、更に江丹別川を渡りすぐ左手に見える建物、ちょうど江丹別川と石狩川の合流部付近となります。市街化調整区域ですが、条件により再建築可能！旭川駅まで約9.1km（車で19分）、旭川鷹栖インターまで約6.4km（車で10分）、イオン旭川西店まで約5.8km（車で10分）。
1062坪の土地に約46坪の建物と約34坪の倉庫付き！畑スペースも十分にありますので、様々な用途でご検討ください。また下水は汲み取りとなりますが、上水道は前面道路（市道）から引き込んでいます。
建物は元農家ならではの回遊性のある間取り、収納が多く各部屋も広めに設計されています。室内は玄関ドアやサッシ、建具や床材など一部修繕を行っており、特にお風呂周りはとても綺麗です。給湯灯油ボイラーは2023年製！
キッチンには古いながらも現役の薪ストーブ、倉庫にある薪や木材、工具やコンテナ、除雪道具などは無償でお譲りします。
住み替えによる売却、諸条件ご相談ください。ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 3513.4㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／無指定 |
| 向き | 北西 |
| 接道状況／間口 | 一方／95.66m |
| 前面道路 | 公道 10.9m |
| 土地環境 | 上水道、汲み取り、電気、LPガス |
| 小中学校区 | 嵐山小学校／嵐山中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 10台以上可 |
| 媒介報酬料 | 330,000円（税込） |
| 条件・設備 | 給湯灯油ボイラー／ 灯油煙突ストーブ（床暖付）他／ 薪ストーブ／ 追炊き／ 汲取り／ シャンプードレッサー／ 電動物干し／ 床下収納（ムロ）／ 小屋裏収納／ 倉庫／ |
|---|
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